Wärmepumpe Hamburg – hier gilt beim Heizungstausch eine eigene Regel

Das maritime Klima sorgt für milde Winter – an der DWD-Station Hamburg-Fuhlsbüttel liegt das Januarmittel im langjährigen Schnitt bei rund 2 °C – und damit für hohe Jahresarbeitszahlen; moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen sind auf die feuchtere Witterung ausgelegt. Für die Effizienz einer Wärmepumpe ist genau dieser Winterwert entscheidend, nicht das Jahresmittel.

Viele Hamburger Bestandsgebäude, von Reihenhäusern in Wandsbek bis zu Backsteinvillen in Eppendorf, heizen noch mit Öl oder Gas. Die Besonderheit: Das Hamburgische Klimaschutzgesetz (§ 17 HmbKliSchG) verlangt seit dem 1. Juli 2021 beim Austausch oder nachträglichen Einbau einer Heizung in Bestandsgebäuden, die vor dem 1. Januar 2009 errichtet wurden, mindestens 15 % erneuerbare Wärme.

Diese Landesregelung besteht eigenständig neben dem Bundesrecht – sie trifft allerdings nur zentrale Heizungsanlagen, Gasetagenheizungen in Mehrfamilienhäusern sind ausgenommen. Wird eine Etagenheizung jedoch durch eine zentrale Heizungsanlage ersetzt, greift die Verpflichtung. Eine Wärmepumpe erfüllt die Quote mühelos.

Zur Einordnung: Die vieldiskutierte 65-%-Regel greift beim Heizungstausch im Bestand nicht mehr – die gesetzliche Vorgabe eines Mindestanteils von 65 % erneuerbarer Energien bei der Wärmeversorgung ist entfallen, die §§ 71 bis 73 GModG lauten heute „(weggefallen)". Am 10. Juli 2026 haben Bundestag und Bundesrat das zugehörige Änderungsgesetz beschlossen, das die freie Heizungswahl wiederherstellt; es wurde am 23. Juli 2026 ausgefertigt, am 28. Juli 2026 im Bundesgesetzblatt (BGBl. 2026 I Nr. 226) verkündet und gilt mit seinen wesentlichen Neuregelungen seit dem 29. Juli 2026 – seitdem heißt das Stammgesetz selbst Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG).

Ersatzlos ist die Streichung allerdings nicht: Wer nach dem 29. Juli 2026 eine Gas-, Öl- oder Flüssiggasheizung neu in ein bestehendes Gebäude einbaut, muss nach § 43 GModG ab 2029 mindestens 10 % klimaneutrale Brennstoffe einsetzen, ab 2030 15 %, ab 2035 30 % und ab 2040 60 % („Bio-Treppe"). Wer eine Wärmepumpe einbaut, fällt nicht darunter: Eine gesetzliche Pflicht zur Wärmepumpe besteht heute nicht – die Entscheidung ist eine reine Rechenaufgabe.

Wirtschaftlich spricht der Zeitpunkt trotzdem für sich: Der CO₂-Preis auf Öl und Gas steigt weiter, und die Bundesförderung wird ab 2027 schrittweise abgeschmolzen – die förderfähigen Höchstkosten sinken dann in Halbjahresschritten. Wer wartet, zahlt tendenziell doppelt: höhere Brennstoffkosten und weniger Zuschuss.

Die Bundesförderung läuft über die KfW (Programm 458): 30 % Grundförderung plus Boni, gedeckelt bei 70 % der förderfähigen Kosten – bei 28.000 € förderfähigen Kosten für die erste Wohneinheit sind das bis zu 19.600 € Zuschuss. Die oft genannten 22.400 € setzen die höhere Obergrenze von 80 % voraus, und die gilt nur für selbstnutzende Eigentümer mit einem zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen bis 30.000 € (bis 40.000 € inklusive Familienzuschlag, also mit mindestens einem minderjährigen Kind im Haushalt) – und auch dann nur zusammen mit dem Klimageschwindigkeitsbonus. Wie sich Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus zusammensetzen, wer sie bekommt und wie der Antrag abläuft, lesen Sie ausführlich in unserem Ratgeber zur Wärmepumpen-Förderung 2026.

Ab dem 1. Februar 2027 wird die Förderung schrittweise abgeschmolzen: Der Förderhöchstbetrag für die erste Wohneinheit sinkt halbjährlich um 750 €, der Klimageschwindigkeitsbonus um 4 Prozentpunkte – bei Antragstellung ab dem 1. August 2028 entfällt er ganz. Unabhängig davon sinkt ab dem 1. Quartal 2027 die Grundförderung für elektrisch angetriebene Wärmepumpen von 30 % auf 15 %. Dafür kommt zum selben Zeitpunkt ein Wertschöpfungs-Bonus von 15 Prozentpunkten hinzu, „wenn die geförderte Wärmepumpe ihren Ursprung in der Union hat" – wer ihn bekommt, steht also wieder bei den vollen 30 %; die Details dazu stehen im Ratgeber. Was genau als Ursprung in der Union gilt, ist allerdings noch nicht definiert: Die Förderrichtlinie verweist dafür auf ein Infoblatt, das die Kriterien bislang nicht enthält.

Hamburg fördert zusätzlich über die IFB: Im Fördermodul „Erneuerbare Wärme" der Hamburger Heizungsförderung gibt es seit Februar 2025 pauschal 20 % der Investitionskosten für Wärmepumpen und Umfeldmaßnahmen, höchstens jedoch 9.000 € je Einfamilienhaus oder Wohneinheit – zusammen mit der KfW-Grundförderung von 30 % also rund 50 %. Entscheidend ist eine Ausschlussregel, die selten erwähnt wird und die die IFB ausdrücklich so formuliert: Wer im Rahmen der Bundesförderung Anspruch auf den Klimageschwindigkeits- oder den Einkommensbonus hat, kann das IFB-Modul nicht in Anspruch nehmen.

Für die meisten Eigentümer, die eine funktionierende Öl- oder Gasheizung tauschen, ist es also kein „Bund plus Hamburg", sondern ein Entweder-oder – und die KfW gewinnt dieses Duell fast immer. Interessant wird die IFB vor allem dort, wo kein Bonusanspruch besteht, etwa bei vermieteten Gebäuden.