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eco on – Wärmepumpen-Rechner
Kostenlos & unverbindlichDer Kölner Dom mit seinen beiden Türmen im Morgenlicht, davor die Stahlbögen der Hohenzollernbrücke über dem Rhein, im Vordergrund verschneite Uferbäume

Wärmepumpe Köln – warum hier die Luft-Wasser-Variante der Regelweg ist

Köln hat seine erste Kommunale Wärmeplanung fertiggestellt – gemeldet hat die Stadt das am 4. März 2026. Rechtlich ändert das für Eigentümerinnen und Eigentümer nichts: Die Wärmeplanung ist nach Angaben der Stadt „eine strategische Planung und damit nicht bindend für Energieversorger*innen, Netzbetreibende und Eigentümer*innen", und ein Anschluss- und Benutzungszwang existiert in Köln derzeit nicht. Geändert hat sich dafür das Geld: Den städtischen Zuschuss für Wärmepumpen gibt es nicht mehr – der Rat hat das Programm am 27. Mai 2025 mit sofortiger Wirkung eingestellt, ausdrücklich mit der Begründung, die erhöhte Bundesförderung setze den finanziellen Anreiz bereits auf Bundesebene. Für Köln heißt das: Die KfW-Förderung ist der Weg, und sie trifft auf einen Bestand, in dem Erdgas noch 76 % der Wärmeversorgung deckt. Berechnen Sie in 60 Sekunden, was eine Wärmepumpe für Ihr Haus in Köln bedeutet.

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Warum sich eine Wärmepumpe in Köln besonders lohnt

Über die Jahresarbeitszahl einer Luft-Wasser-Wärmepumpe entscheidet der Winter, nicht das Jahresmittel – und der Kölner Winter gehört zu den mildesten in Deutschland. An der DWD-Station Köln/Bonn, die am Flughafen und nicht in der Stadtmitte misst, liegt das Januarmittel im vieljährigen Mittel 1991–2020 bei 3,1 °C, der Februar bei 3,7 °C und der Dezember bei 3,8 °C. Das Jahresmittel von 10,7 °C ist einer der höchsten Stationswerte des Landes. Entscheidend bleibt trotzdem die saubere Auslegung: eine korrekte Heizlastberechnung und eine niedrige Vorlauftemperatur.

Das eigentliche Argument ist der Gebäudebestand. Rund 74 % der Kölner Gebäude wurden vor 1979 errichtet; ein Viertel davon weist einen hohen spezifischen Wärmebedarf von mehr als 100 kWh/m² auf, und in vielen Stadtgebieten liegt das theoretische Einsparpotenzial beim Wärmebedarf zwischen 20 und 40 %. Erdgas deckt 76 % der Wärmeversorgung, Fernwärme mit etwa 16 % einen „vergleichsweise kleinen, lokal begrenzten Anteil". Genau in diesem Bestand rechnet sich der Umstieg am schnellsten.

Die Wärmeplanung teilt das Stadtgebiet in Kategorien ein: dezentrale Versorgungsgebiete, Wärmenetz-Bestands-, -Erweiterungs-, -Eignungs- und -Neubaugebiete sowie Prüfgebiete und Sondernutzungsgebiete. Wie viele Gebäude in welche Kategorie fallen, beziffert die Stadt nicht – die Verteilung steckt in den Karten des Plans. Eindeutig ist dafür die Bedeutung: In dezentralen Versorgungsgebieten wird „mit einer dezentralen, also gebäudeeigenen Wärmeversorgung gerechnet", ein Wärmenetz ist und bleibt dort „sehr unwahrscheinlich" und soll für die Entscheidung über die künftige Wärmeversorgung „keine Rolle spielen".

Ein Wort zur Vorsicht bei den Begriffen: „Prüfgebiet" heißt in Köln nicht Hoffnungsgebiet. Der Wärmeplan versteht darunter Stadtgebiete, „in denen keine Eignung für Wärmenetze und keine Eignung für dezentrale Versorgung besteht" und die Datenlage bis zur Fortschreibung keine andere Beurteilung zulässt. Fortgeschrieben wird der Plan alle fünf Jahre; das Zieljahr für eine treibhausgasneutrale Wärmeversorgung ist 2045.

Auf Fernwärme zu warten, ist deshalb nur in wenigen Lagen realistisch. Die RheinEnergie betreibt in Köln vier Netze – Innenstadt-Deutz, Neue Stadt/Bocklemünd, Merheim und Junkersdorf; die Karte der bestehenden Netze führt der Versorger, nicht die Stadt. Selbst in den Erweiterungsgebieten sind die Anschlussmöglichkeiten laut Wärmeplan „oft … aufgrund bereits ausgeschöpfter Kapazitäten begrenzt". Ausgebaut wird trotzdem: In Köln-Niehl entsteht eine Flusswasser-Wärmepumpe mit 150 MW thermischer Leistung für rund 280 Millionen Euro, die über das Innenstadtnetz bis zu 50.000 Haushalte versorgen und 2028 in Betrieb gehen soll.

Die zweite Kölner Besonderheit betrifft die Technik: Erdwärme ist hier meist keine Alternative. Auf dem Kölner Stadtgebiet gilt eine Bohrtiefenbegrenzung bis zur Basis des ersten Grundwasserleiters, die „in Köln meist in einer Tiefe von 25-35m unter Geländeoberkante" liegt; größere Tiefen sind nur im Einzelfall und unter strengen Auflagen zulässig, Bohrungen ohnehin genehmigungspflichtig. In der Regel sind dadurch mehrere Bohrungen nötig – und die Wärmeplanung kommt zu dem Ergebnis, dass „weite Teile des Kölner Stadtgebiets nicht bedarfsdeckend mittels Erdwärmesonden versorgt werden können".

Folgerichtig nennt der Wärmeplan die Wärmepumpe mit Umgebungsluft die „Rückfall-Option für die klimaneutrale Wärmeversorgung" – in Köln ist sie damit der Regelweg. Wo die Deckungsgrade niedrig sind, hält die Stadt den Einsatz „mit Zusatzmaßnahmen (z.B. Schallschutz-Maßnahmen, Aufdach- und Fachdachaufstellung, Mitversorgung über Gebäudenetzsysteme, etc.)" für realistisch, verbunden mit entsprechendem Zusatzaufwand. „Die tatsächliche Eignung einzelner Gebäude muss im Einzelfall geprüft werden" – also rechnen, nicht warten.

Zur Einordnung: Die vieldiskutierte 65-%-Regel des Gebäudeenergiegesetzes greift beim Heizungstausch im Bestand nicht mehr – die gesetzliche Vorgabe eines Mindestanteils von 65 % erneuerbarer Energien bei der Wärmeversorgung ist entfallen. Am 10. Juli 2026 haben Bundestag und Bundesrat zudem das Gebäudemodernisierungsgesetz beschlossen, das die Regel ersatzlos streicht und die freie Heizungswahl wiederherstellt; es wurde am 23. Juli 2026 ausgefertigt, im Bundesgesetzblatt (BGBl. 2026 I Nr. 226) verkündet und gilt mit seinen wesentlichen Neuregelungen seit dem 29. Juli 2026. Eine gesetzliche Pflicht zur Wärmepumpe besteht heute also nicht – die Entscheidung ist eine reine Rechenaufgabe.

Wirtschaftlich spricht der Zeitpunkt trotzdem für sich: Der CO₂-Preis auf Öl und Gas steigt weiter, und die Bundesförderung wird ab 2027 schrittweise abgeschmolzen – die förderfähigen Höchstkosten sinken dann in Halbjahresschritten. Wer wartet, zahlt tendenziell doppelt: höhere Brennstoffkosten und weniger Zuschuss.

Förderung für Ihre Wärmepumpe in Köln

In Köln ist die Bundesförderung praktisch die ganze Rechnung: Einen städtischen Zuschuss für die Wärmepumpe gibt es nicht mehr, und die Landesförderung greift am typischen Ein- oder Zweifamilienhaus nicht. Umso wichtiger ist es, die KfW-Förderung richtig auszuschöpfen.

Die Bundesförderung läuft über die KfW (Programm 458): 30 % Grundförderung plus Boni, gedeckelt bei 70 % der förderfähigen Kosten – bei 28.000 € förderfähigen Kosten für die erste Wohneinheit sind das bis zu 19.600 € Zuschuss. Die oft genannten 22.400 € setzen die höhere Obergrenze von 80 % voraus, und die gilt nur für selbstnutzende Eigentümer mit einem zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen bis 30.000 € (bis 40.000 € inklusive Familienzuschlag, also mit mindestens einem minderjährigen Kind im Haushalt) – und auch dann nur zusammen mit dem Klimageschwindigkeitsbonus. Wie sich Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus zusammensetzen, wer sie bekommt und wie der Antrag abläuft, lesen Sie ausführlich in unserem Ratgeber zur Wärmepumpen-Förderung 2026.

Ab dem 1. Februar 2027 wird die Förderung schrittweise abgeschmolzen: Der Förderhöchstbetrag für die erste Wohneinheit sinkt halbjährlich um 750 €, der Klimageschwindigkeitsbonus um 4 Prozentpunkte – bei Antragstellung ab dem 1. August 2028 entfällt er ganz. Unabhängig davon sinkt ab dem 1. Quartal 2027 die Grundförderung für Wärmepumpen von 30 % auf 15 %; auf die vollen 30 % kommt dann nur noch, wessen Wärmepumpe ihren Ursprung in der Union hat – dafür gibt es einen zusätzlichen Bonus von 15 Prozentpunkten. Die Details dazu stehen im Ratgeber.

Zum städtischen Programm: „Gebäudesanierung – klimafreundliches Wohnen" hat Wärmepumpen zuletzt mit 10 % der anerkannten förderfähigen BEG-Kosten bezuschusst, plus 5 % Bonus für ein natürliches Kältemittel. Neue Anträge nimmt die Stadt seit dem 27. August 2024 nicht mehr an, und mit Ratsbeschluss vom 27. Mai 2025 wurde das Programm mit sofortiger Wirkung eingestellt – begründet damit, dass durch die erhöhte Bundesförderung „nun bereits auf dieser Ebene ein finanzieller Anreiz … geschaffen" werde. Offen sind städtisch nur noch die beiden Photovoltaik-Programme (Neustart 2. Juni 2025, Pauschalen von 1.500 bis 2.500 € für die Anlage und 500 bis 1.300 € für den Speicher). Wer also liest, Köln lege etwas drauf: Das gilt seit 2025 nicht mehr.

Auch die Landesschiene hilft dem Einfamilienhaus nicht. progres.nrw – Klimaschutztechnik fördert in der seit dem 18. Februar 2026 geltenden Fassung ausschließlich „Erdwärmesonden zur Nutzung oberflächennaher Geothermie in Verbindung mit einer Wärmepumpe in Bestandsgebäuden mit drei oder mehr Wohneinheiten". Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist gar kein Fördergegenstand, und ein Ein- oder Zweifamilienhaus fällt schon am Fördergegenstand heraus – das ist kein bloßer Schwerpunkt, sondern der Wortlaut der Richtlinie.

Wo das Programm greift, sind es maximal 30 € je Bohrmeter bei einer Förderhöchstgrenze von 15.000 €, Bohrungen bis 400 m Tiefe je Bohrung, Auslegung nach VDI 4640 und nach den Anforderungen des LANUK-Arbeitsblatts 39. Bewilligungsbehörde ist die Bezirksregierung Arnsberg, Abteilung 6 – Bergbau und Energie für NRW. Der Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden und im jährlich auf progres.nrw bekanntgegebenen Antragszeitraum eingehen: „Vorher oder nachher eingehende Anträge werden nicht berücksichtigt." Die Richtlinie tritt mit Ablauf des 30. Juni 2027 außer Kraft.

Kostenlos ist in Köln dafür die Beratung: Über die Kooperation der Stadt mit der Verbraucherzentrale NRW sind die Energieberatung bei Ihnen zu Hause und die Basis-Checks zu 100 Prozent gefördert, für Kölnpass-Inhaberinnen und -Inhaber kommt der Caritas-StromsparCheck dazu. Wer trotz allem Erdwärme prüfen lässt, braucht zusätzlich eine wasserrechtliche Erlaubnis der Unteren Immissionsschutz-, Wasser- und Abfallwirtschaftsbehörde (IWA) der Stadt Köln – die Gebühr dafür beträgt je nach Aufwand mindestens 250 €.

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Häufige Fragen zur Wärmepumpe in Köln

Vor Förderung meist 22.000 € bis 40.000 € je nach Wohnfläche – das ist ein Erfahrungswert, keine amtliche Zahl. Belastbar ist der Förderrahmen: Für die erste Wohneinheit sind 28.000 € förderfähige Kosten anerkannt, der KfW-Zuschuss ist bei 70 % davon gedeckelt, also bei bis zu 19.600 €. Die oft genannten 22.400 € setzen die 80-%-Obergrenze voraus, die nur selbstnutzenden Eigentümern mit einem zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen bis 30.000 € (bis 40.000 € inklusive Familienzuschlag) offensteht, und auch dann nur zusammen mit dem Klimageschwindigkeitsbonus. Anders als in manchen Nachbarstädten kommt in Köln nichts obendrauf: Der städtische Zuschuss ist seit dem Ratsbeschluss vom 27. Mai 2025 eingestellt, und progres.nrw greift beim Ein- oder Zweifamilienhaus nicht.

Ehrlich gesagt: derzeit keine städtische. Das Programm „Gebäudesanierung – klimafreundliches Wohnen", das Wärmepumpen mit 10 % der förderfähigen BEG-Kosten und 5 % Bonus für ein natürliches Kältemittel bezuschusst hat, nimmt seit dem 27. August 2024 keine neuen Anträge mehr an und wurde mit Ratsbeschluss vom 27. Mai 2025 mit sofortiger Wirkung eingestellt – die Stadt begründet das damit, dass die erhöhte Bundesförderung den finanziellen Anreiz bereits auf Bundesebene schaffe. Städtisch offen sind nur noch die beiden Photovoltaik-Programme. Das Land fördert über progres.nrw – Klimaschutztechnik ausschließlich Erdwärmesonden in Bestandsgebäuden mit drei oder mehr Wohneinheiten (maximal 30 € je Bohrmeter, Förderhöchstgrenze 15.000 €, Antrag vor Vorhabenbeginn bei der Bezirksregierung Arnsberg, nur innerhalb des jährlichen Antragszeitraums). Kostenlos ist die Energieberatung über die Kooperation der Stadt mit der Verbraucherzentrale NRW.

Ja. An der DWD-Station Köln/Bonn liegt das Januarmittel bei 3,1 °C und das Jahresmittel bei 10,7 °C (vieljähriges Mittel 1991–2020) – das sind einige der mildesten Werte in Deutschland, und der Winter ist es, der über die Jahresarbeitszahl einer Luft-Wasser-Wärmepumpe entscheidet. Die Station misst am Flughafen Köln/Bonn, nicht in der Stadtmitte. Entscheidend für Ihr Haus bleiben ohnehin die Heizlastberechnung und die Vorlauftemperatur, nicht das Jahresmittel.

Köln hat die Kommunale Wärmeplanung fertiggestellt und teilt das Stadtgebiet in dezentrale Versorgungsgebiete, Wärmenetz-Bestands-, -Erweiterungs-, -Eignungs- und -Neubaugebiete sowie Prüfgebiete und Sondernutzungsgebiete ein. Eine eigene Adressabfrage oder Karte bietet die Stadt dafür nicht an; die Karte der bestehenden Fernwärmenetze führt die RheinEnergie. Zur Einordnung: Fernwärme deckt heute nur etwa 16 % der Kölner Wärmeversorgung, verteilt auf vier Netze – Innenstadt-Deutz, Neue Stadt/Bocklemünd, Merheim und Junkersdorf. In Erweiterungsgebieten kann man nach einer Anschlussmöglichkeit fragen, doch sind diese laut Wärmeplan „oft … aufgrund bereits ausgeschöpfter Kapazitäten begrenzt". In dezentralen Versorgungsgebieten ist ein Wärmenetz dagegen „sehr unwahrscheinlich" und soll für Ihre Entscheidung ausdrücklich keine Rolle spielen.

Nein. Die 65-%-Regel des Gebäudeenergiegesetzes ist seit dem 29. Juli 2026 aufgehoben: Die gesetzliche Vorgabe eines Mindestanteils von 65 % erneuerbarer Energien bei der Wärmeversorgung ist ersatzlos entfallen, es gilt freie Heizungswahl. Auch aus der Wärmeplanung folgt nichts: Sie ist nach Angaben der Stadt „eine strategische Planung und damit nicht bindend für Energieversorger*innen, Netzbetreibende und Eigentümer*innen", und auf die Frage nach einem Anschluss- und Benutzungszwang antwortet die Stadt: „Nein. Ein Anschluss- und Benutzungszwang existiert derzeit nicht." Etwaige Verpflichtungen ergeben sich, so die Stadt selbst, allein aus dem aktuell geltenden Gebäudeenergiegesetz.

Häufig ja. Rund 74 % der Kölner Gebäude wurden vor 1979 errichtet, ein Viertel davon weist einen hohen spezifischen Wärmebedarf von mehr als 100 kWh/m² auf – das theoretische Einsparpotenzial liegt in vielen Stadtgebieten bei 20 bis 40 %. Entscheidend sind aber Heizlast und Vorlauftemperatur, nicht das Baujahr allein. Die Stadt selbst rät Eigentümerinnen und Eigentümern in Gebieten ohne Wärmenetz zu zwei vorbereitenden Schritten: den hydraulischen Abgleich beauftragen und die Vorlauftemperatur der Heizkörper absenken lassen. Wer das vorab tut, weiß vor dem Angebot, wo das Haus steht.

In der Regel keine Baugenehmigung: Die Wärmepumpe ist eine Anlage der technischen Gebäudeausrüstung und damit nach § 62 Abs. 1 Nr. 2 der Landesbauordnung NRW verfahrensfrei; die dort genannten Ausnahmen betreffen sie nicht. Auch die Abstandsflächen sind kein Hindernis – § 6 Abs. 8 Nr. 6 BauO NRW lässt „Wärmepumpen und zugehörige Einhausungen" in den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen zu, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden. Die reale Grenze ist der Schall: Die Stadt Köln legt in ihrer Wärmeplanung die Nachtrichtwerte der TA Lärm zugrunde – 35 dB(A) im reinen Wohngebiet, 40 dB(A) im allgemeinen Wohngebiet und Kleinsiedlungsgebiet, 45 dB(A) im Kern-, Dorf-, Misch- und urbanen Gebiet. Der einzuhaltende Abstand folgt aus dem Schallleistungspegel des Geräts und der Gebietseinstufung; bei enger Bebauung sollte der Fachbetrieb das vor der Bestellung nachrechnen.

Meist nicht. Köln begrenzt Bohrungen auf die Basis des ersten Grundwasserleiters, die „in Köln meist in einer Tiefe von 25-35m unter Geländeoberkante" liegt; größere Tiefen sind nur im Einzelfall unter strengen Auflagen zulässig, und Bohrungen sind grundsätzlich genehmigungspflichtig. In der Regel sind dadurch mehrere Bohrungen nötig, und die Wärmeplanung kommt zu dem Ergebnis, dass „weite Teile des Kölner Stadtgebiets nicht bedarfsdeckend mittels Erdwärmesonden versorgt werden können". Dazu kommen die wasserrechtliche Erlaubnis bei der IWA (Gebühr je nach Aufwand mindestens 250 €) und der Umstand, dass progres.nrw Erdwärmesonden erst ab drei Wohneinheiten fördert. Der Wärmeplan selbst nennt die Wärmepumpe mit Umgebungsluft die „Rückfall-Option" – in Köln ist sie deshalb der Regelweg.

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